알려드리고, 도와드리는 홈쌤
집을 구할 때도, 내놓을 때도, 살고 있을 때도. 모르는 건 홈쌤이 알려드리고, 어려운 건 홈쌤이 도와드려요.
판단을 돕는 자료예요. 집의 안전을 보장하지는 않아요.
조건은 사장님이 정하세요. 홈쌤은 근거를 알려드려요.
만기 3개월 전에 홈쌤이 먼저 연락드려요.
홈쌤이 하는 일
집 문제는 상황마다 궁금한 게 달라요. 지금 상황에서 필요한 것부터 알려드려요.
알려드려요
도와드려요
알려드려요
도와드려요
알려드려요
도와드려요
홈쌤이 알려드리는 방식
좋다, 괜찮다는 말보다 판단할 근거가 필요해요. 홈쌤은 숫자를 그대로 보여드려요.
집 구할 때
괜찮은 집이에요
근저당과 먼저 들어온 보증금을 합치면 건물 시세의 58%예요.
집 내놓을 때
곧 나갈 거예요
이번 달 문의 6건, 집 보기 2건이에요. 근처보다 월세가 5만 원 높아요.
살고 있을 때
아직 여유 있어요
만기까지 3개월 남았어요. 재계약할지는 2개월 전까지 정해요.
기술로 만드는 중개
어느 홈쌤을 만나도 똑같이 알려드리고 도와드릴 수 있게, 필요한 도구를 직접 만들어요.
계약 전에 꼭 봐야 할 것을 한 장으로 정리해 카톡으로 보내드려요. 등기부 요약, 보증금 비율, 관리비 항목까지 쉬운 말로 담아요.
비어 있는 집의 상황을 정기적으로 알려드려요. 문의 수와 주변 시세를 보고 조건을 함께 정할 수 있어요.
계약 만기 3개월 전에 먼저 연락드려요. 재계약, 보증금, 이사 일정까지 정해야 할 것을 순서대로 알려드려요.
집·상담·일정을 한 곳에서 관리해요. 손님 연락처는 필요한 담당자만 열어 보고, 열어 본 기록이 모두 남아요.
쌤 한마디
집 구할 때
며칠 전에 본 등기부와 계약 당일 등기부가 다를 수 있어요. 소유자 이름과 근저당을 다시 확인해요.
홈쌤이 도와드려요. 계약 직전에 새로 뗀 등기부로 같이 확인해요.
집 내놓을 때
집을 보러 온 분이 가장 많이 묻는 게 관리비예요. 무엇이 포함인지 미리 정해 두면 문의가 계약으로 더 잘 이어져요.
홈쌤이 알려드려요. 근처 비슷한 집의 관리비와 포함 항목을 비교해 드려요.
살고 있을 때
집주인도 세입자도 아무 말 없이 만기 2개월 전을 넘기면, 같은 조건으로 계약이 이어질 수 있어요.
홈쌤이 도와드려요. 만기 3개월 전에 먼저 연락드리고 일정을 같이 정해요.